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长沙老房翻新需要注意什么?

更新时间:2018-11-06    分类:翻新日记    阅读:440

      现在由于房价高涨,很多购房的业主房到手了缺装修不起了,这让很多人为了节省开资从直接买新房而转向买老房子,这不失是一个不错的选择,其实房子在不看装修后的情况下是一样子的,老房翻修后住进去,感觉不出有什么新旧,一般老房子周边配套设施比较成熟,交便利缺点是房子面积比较小。一般买了老房都要翻修改造一下,下面说一下老房翻新要注意的事。

老房子翻新

      老房子装修改造的费用往往会超出支出很多,让很多业主几乎都感觉到非常诧异,其实在做预算的时候,业主就要有了解一些这类的简单的知识,老房子翻新费用绝对也不是一件便宜的事情。 

      1、首先是老房子翻新改造,会有大量的拆除工程,现在人工成本是非常高的,单单的人工成本支出就会占了一半左右的费用。一般翻新墙面每平米差不多就要十几块钱,这些费用几乎占到粉刷墙面用的一多半,特别是旧墙面拆除后,如墙面破损太多需要找平的话,再加上水泥砂浆找平的费用。
 
      2、墙面如果是老房子墙面基础比较好,一般刮两遍腻子,打磨找平就可以了,但如果基础不好,就需要把全部铲掉,铲掉以后如需要大面积找平(局部找平用石膏,如水泥层破损太多,还要加上水泥砂浆层找平),如防止墙面开裂还要贴网格布,工艺要求下来费用也会增加。

墙面翻新

      3、老房翻新费用还有一大项,就是水电改造,一般新房子水电都是按施工图纸设定好的来做,在现场施工哪点不合适,稍微改一下就可以,但是老房子的水电,不是材料不合格,就是线路设计不合理,基本都要重做,重新埋管,这些费用就非常高。水电项目在老房子翻新改造当中,可能要占到40%。  

       对于大部分人来说,买一套房子很不容易,买房子要考虑怎么装修、周边环境好不好、交通是否便利等很多因素,耗尽很多心力。瓦成一日刷新小编在这里提醒大家:翻新一次很不容易,特别是老房子翻新,要考虑长远一些,能省的地方可以省,但不能省的地方千万不要省。 更多翻新知识瓦成一日刷新服务,希望对您有所帮助。

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